Rechtliches

Mietbedingungen

Für die Vermietung des Ferienhauses Le Capanne, Gabbro, 57016 Rosignano Marittimo (LI), Italien. Stand: Oktober 2026.

1. Vermieterin und Vertragsschluss

Vermieterin ist Cornelia Freifrau von Lerchenfeld, Heinersreuth 16, 95355 Presseck, Deutschland. Der Mietvertrag kommt zustande, wenn Sie über unseren Buchungskalender buchen und die Buchungsbestätigung per E-Mail erhalten, oder wenn wir eine Anfrage schriftlich bestätigen. Die Person, die bucht, muss volljährig sein und handelt für alle Mitreisenden.

2. Leistungen und Preise

Gemietet wird das ganze Haus mit Garten und Pool für bis zu 12 Personen. Im Preis enthalten sind Bettwäsche, Handtücher und WLAN. Hinzu kommen die Endreinigung von 340 € pro Aufenthalt sowie die Kurtaxe der Gemeinde Rosignano Marittimo. Haustiere sind erlaubt, pro Tier und Aufenthalt berechnen wir 60 €.

3. Zahlung

Bei Buchung ist eine Anzahlung von 30 % des Gesamtpreises fällig. Der Restbetrag ist 4 Wochen vor Anreise fällig; Sie erhalten dafür rechtzeitig einen Zahlungslink. Bei Buchungen, die weniger als 4 Wochen vor Anreise erfolgen, ist der Restbetrag sofort fällig. Ist der Restbetrag bei Anreise nicht bezahlt, können wir die Schlüsselübergabe verweigern.

4. Kaution

Bei Buchungen über unsere Webseite ist eine Kaution von 1.500 € zu hinterlegen. Wie sie hinterlegt wird, teilen wir Ihnen mit der Buchungsbestätigung mit. Nach der Abreise und einer Kontrolle des Hauses geben wir die Kaution vollständig frei, abzüglich gegebenenfalls verursachter Schäden, die wir Ihnen nachweisen.

5. Stornierung durch den Gast

Eine Stornierung ist jederzeit möglich und muss per E-Mail an info@lecapanne-toscana.com erfolgen. Maßgeblich ist der Eingang der E-Mail. Es fallen folgende Gebühren an:

• bis 12 Wochen vor Anreise: kostenfrei
• 12 bis 8 Wochen vor Anreise: Anzahlung (30 % des Gesamtpreises)
• 8 bis 4 Wochen vor Anreise: 50 % des Gesamtpreises
• 4 Wochen bis 15 Tage vor Anreise: 80 % des Gesamtpreises
• ab 14 Tagen vor Anreise sowie bei Nichterscheinen: 100 % des Gesamtpreises

Können wir das Haus für den stornierten Zeitraum anderweitig vermieten, erstatten wir den so erzielten Betrag. Sie können auch eine Ersatzperson benennen, die den Vertrag zu gleichen Bedingungen übernimmt. Eine vorzeitige Abreise begründet keinen Anspruch auf Erstattung.

Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung. Viele Premium-Kreditkarten enthalten eine, wenn die Reise mit der Karte bezahlt wird.

6. An- und Abreise

Check-in ab 16 Uhr, Check-out bis 10 Uhr. Andere Zeiten sind nach Absprache möglich. Die Schlüssel übergibt unsere Ansprechperson persönlich vor Ort. In der Saison von Ostern bis Anfang Oktober ist die Anreise samstags, der Mindestaufenthalt beträgt 7 Nächte.

7. Meldepflicht

Nach italienischem Recht müssen wir die Personalien aller Gäste innerhalb von 24 Stunden nach Ankunft an die Polizei melden. Bitte halten Sie für alle Mitreisenden ein gültiges Ausweisdokument bereit bzw. nutzen Sie den Online-Check-in, den wir Ihnen vor der Anreise schicken.

8. Nutzung des Hauses

Das Haus darf von höchstens 12 Personen bewohnt werden. Veranstaltungen und zusätzliche Übernachtungsgäste bedürfen unserer vorherigen Zustimmung. Bitte behandeln Sie Haus, Einrichtung und Garten pfleglich und melden Sie Schäden umgehend. Kinder dürfen den Pool nur unter Aufsicht Erwachsener nutzen; die Nutzung erfolgt auf eigene Gefahr.

9. Rücktritt durch die Vermieterin

Wird das Haus durch höhere Gewalt oder unvorhersehbare Ereignisse (z. B. schwere Schäden) unbewohnbar, informieren wir Sie sofort und erstatten alle geleisteten Zahlungen. Weitergehende Ansprüche bestehen in diesem Fall nicht, soweit uns kein Verschulden trifft.

Fragen zu diesen Bedingungen beantworten wir gern unter info@lecapanne-toscana.com.