Note legali
Condizioni di locazione
Per la locazione della casa vacanze Le Capanne, Gabbro, 57016 Rosignano Marittimo (LI), Italia. Versione: ottobre 2026.
1. Locatrice e conclusione del contratto
La locatrice è Cornelia Freifrau von Lerchenfeld, Heinersreuth 16, 95355 Presseck, Germania. Il contratto si conclude quando prenotate tramite il nostro calendario e ricevete la conferma via e-mail, oppure quando confermiamo per iscritto una richiesta. Chi prenota deve essere maggiorenne e agisce per tutti gli ospiti.
2. Servizi e prezzi
Si affitta l'intera casa con giardino e piscina per un massimo di 12 persone. Il prezzo comprende biancheria da letto, asciugamani e Wi-Fi. Si aggiungono la pulizia finale di 340 € a soggiorno e l'imposta di soggiorno del Comune di Rosignano Marittimo. Gli animali sono ammessi con un forfait di 60 € ad animale per soggiorno.
3. Pagamento
Alla prenotazione si versa un acconto del 30 % del prezzo totale. Il saldo è dovuto 4 settimane prima dell'arrivo; riceverete per tempo un link di pagamento. Per prenotazioni effettuate meno di 4 settimane prima dell'arrivo il saldo è dovuto subito. Se il saldo non è pagato all'arrivo, possiamo rifiutare la consegna delle chiavi.
4. Deposito cauzionale
Per le prenotazioni sul nostro sito è previsto un deposito cauzionale di 1.500 €. Le modalità vi saranno comunicate con la conferma di prenotazione. Dopo la partenza e un controllo della casa il deposito viene restituito per intero, al netto di eventuali danni documentati.
5. Cancellazione da parte dell'ospite
La cancellazione è sempre possibile e va comunicata via e-mail a info@lecapanne-toscana.com. Fa fede la data di ricezione. Si applicano le seguenti penali:
- fino a 12 settimane prima dell'arrivo: gratuita
- da 12 a 8 settimane prima: acconto (30 % del prezzo totale)
- da 8 a 4 settimane prima: 50 % del prezzo totale
- da 4 settimane a 15 giorni prima: 80 % del prezzo totale
- da 14 giorni prima dell'arrivo e in caso di mancato arrivo: 100 % del prezzo totale
Se riusciamo ad affittare di nuovo la casa per il periodo cancellato, rimborsiamo l'importo così ottenuto. Potete anche indicare un sostituto che subentri alle stesse condizioni. La partenza anticipata non dà diritto a rimborsi.
Consigliamo un'assicurazione annullamento viaggio. Molte carte di credito premium la includono se il viaggio è pagato con la carta.
6. Arrivo e partenza
Check-in dalle 16, check-out entro le 10. Su richiesta sono possibili orari diversi. Le chiavi vengono consegnate di persona dal nostro referente. In stagione, da Pasqua a inizio ottobre, l'arrivo è di sabato con un minimo di 7 notti.
7. Obbligo di registrazione
Per legge dobbiamo comunicare i dati di tutti gli ospiti alla Questura entro 24 ore dall'arrivo. Vi preghiamo di avere un documento valido per ogni ospite oppure di usare il check-in online che vi inviamo prima dell'arrivo.
8. Uso della casa
La casa può ospitare al massimo 12 persone. Eventi e ospiti aggiuntivi per la notte richiedono il nostro consenso preventivo. Vi chiediamo di trattare con cura casa, arredi e giardino e di segnalare subito eventuali danni. I bambini possono usare la piscina solo sotto la sorveglianza di adulti; l'uso è a proprio rischio.
9. Recesso della locatrice
Se la casa diventa inagibile per forza maggiore o eventi imprevedibili (ad es. gravi danni), vi informiamo subito e rimborsiamo tutti i pagamenti. In tal caso non sussistono ulteriori pretese, salvo nostra colpa.
Per domande su queste condizioni scriveteci a info@lecapanne-toscana.com.